Reader's guideपाठक निर्देशिका

I live in an unauthorised colony.मैं अनधिकृत कॉलोनी में रहता हूँ।

The plan provides for planned improvement, regularisation and redevelopment - infrastructure augmentation, better connectivity, improved amenities, and development norms written specifically for these areas. The intent is integration into the formal city, not clearance. Separately, the government has begun conferring land ownership rights on residents of identified unauthorised colonies. योजना नियोजित सुधार, नियमितीकरण व पुनर्विकास का प्रावधान करती है - अवसंरचना संवर्धन, बेहतर संपर्क, बेहतर सुविधाएँ, और इन्हीं क्षेत्रों हेतु लिखे विकास मानदंड। मंशा औपचारिक शहर में समावेश की है, हटाने की नहीं। अलग से, सरकार ने चिह्नित अनधिकृत कॉलोनियों के निवासियों को भूमि स्वामित्व अधिकार देना शुरू किया है।

Exec. Summary ¶9(a)(iii) - Ch. 4.6.2

I live in a JJ cluster. Will I be moved?मैं झुग्गी क्लस्टर में रहता हूँ। क्या हटाया जाऊँगा?

The default is in-situ rehabilitation on the principle Jahan Jhuggi, Wahan Makan - safe, dignified, affordable housing with supporting infrastructure, so residents remain in their communities. Relocation is still one of the options counted under the monitoring indicator for slum rehabilitation, so in-situ is the stated preference rather than an absolute guarantee in every case. मूल नियम जहाँ झुग्गी, वहाँ मकान के सिद्धांत पर यथास्थान पुनर्वास है - सहायक अवसंरचना के साथ सुरक्षित, गरिमापूर्ण, किफ़ायती आवास, ताकि निवासी अपने समुदाय में रहें। स्थानांतरण अब भी झुग्गी पुनर्वास संकेतक में गिने जाने वाले विकल्पों में एक है, अर्थात् यथास्थान घोषित वरीयता है, हर मामले में पूर्ण गारंटी नहीं।

Exec. Summary ¶9(a)(ii) - Ch. 4.6.4 - Annexure 14, KPI 14

I run a shop from a residential plot.मैं आवासीय प्लॉट से दुकान चलाता हूँ।

On residential plots abutting a road of 30 m right of way or more - in every category of colony, whether or not the street is notified as mixed use or commercial - commercial activity is permitted on the ground floor, or the first lower floor where there is a stilt, on payment of charges. Obnoxious, hazardous, inflammable, incompatible and polluting activities remain excluded. 30 मीटर या अधिक चौड़ी सड़क से लगे आवासीय प्लॉटों पर - हर श्रेणी की कॉलोनी में, चाहे सड़क मिश्रित उपयोग या व्यावसायिक अधिसूचित हो या न हो - शुल्क भुगतान पर भूतल पर, या स्टिल्ट होने पर प्रथम निचले तल पर व्यावसायिक गतिविधि अनुमत। घृणित, ख़तरनाक, ज्वलनशील, असंगत व प्रदूषणकारी गतिविधियाँ वर्जित।

Ch. 1.7.1(i)

I have a plot near a metro station. Can I build higher?मेरा प्लॉट मेट्रो स्टेशन के पास है। ऊँचा बना सकता हूँ?

Possibly, under TOD. The zone is 500 m either side of a metro corridor centreline, and 500 m radius at RRTS, railway and high-speed rail stations. Your plot must be at least 2,000 m², at least half inside the zone, and reached by an 18 m road. Base FAR is 400 on payment of TOD charges, up to 500 with additional charges - but at least 65% of that floor space must be homes under 60 m² carpet area and at least 10% local commercial and amenities. It is voluntary; if you do not participate, existing Master Plan provisions continue to apply. संभवतः, टीओडी के अंतर्गत। ज़ोन मेट्रो कॉरिडोर की केंद्र-रेखा के दोनों ओर 500 मीटर, और आरआरटीएस, रेलवे व एचएसआर स्टेशनों पर 500 मीटर त्रिज्या है। प्लॉट कम से कम 2,000 वर्ग मीटर, आधा ज़ोन के भीतर, 18 मीटर सड़क से पहुँच योग्य हो। टीओडी शुल्क पर आधार एफ़एआर 400, अतिरिक्त शुल्क पर 500 तक - पर उस फ़र्श क्षेत्र का कम से कम 65% 60 वर्ग मीटर कारपेट से छोटे घर और कम से कम 10% स्थानीय व्यावसायिक व सुविधाएँ हों। यह स्वैच्छिक है; भाग न लेने पर मौजूदा प्रावधान लागू रहेंगे।

Ch. 4.2.1 - 4.2.2 - 4.2.3

I own farmland on the outskirts.बाहरी इलाक़े में मेरी खेती की ज़मीन है।

You are most likely in a Land Pooling Area (~200 km², white on the map) or a Low Density Area (~150 km², cream). Under Land Pooling, owners with contiguous parcels above 20 hectares can approach DDA to notify a scheme; the split is 60% to owners and 40% to DDA, with FAR 200 inside. In a Low Density Area, development stays low-density residential. Land pooling is a choice, not an obligation. आप संभवतः लैंड पूलिंग क्षेत्र (~200 वर्ग किमी, सफ़ेद) या निम्न-घनत्व क्षेत्र (~150 वर्ग किमी, क्रीम) में हैं। लैंड पूलिंग में, 20 हेक्टेयर से अधिक सन्निहित भूखंड वाले स्वामी डीडीए से योजना अधिसूचित कराने हेतु संपर्क कर सकते हैं; विभाजन 60% स्वामियों और 40% डीडीए का, भीतर एफ़एआर 200। निम्न-घनत्व क्षेत्र में विकास निम्न-घनत्व आवासीय रहेगा। लैंड पूलिंग विकल्प है, बाध्यता नहीं।

Ch. 1.7.1(ii)(a),(b) - Ch. 4.1.3 - Ch. 4.4

My flat is in an old DDA colony.मेरा फ़्लैट पुरानी डीडीए कॉलोनी में है।

Regeneration of existing neighbourhoods is one of the plan's two main spatial strategies, aimed at ageing stock, under-utilised plots and low-density areas where infrastructure already exists. Alongside the plan, DDA approved a uniform framework for redeveloping built-up two-storey units on individual plots from the MPD-1962 era - many over fifty years old and structurally deficient - a category that previously had no uniform redevelopment route. मौजूदा मोहल्लों का पुनरुत्थान योजना की दो प्रमुख रणनीतियों में एक है, जिसका लक्ष्य पुराना भवन-भंडार, कम उपयोग वाले प्लॉट और वे निम्न-घनत्व क्षेत्र हैं जहाँ अवसंरचना पहले से है। योजना के साथ डीडीए ने एमपीडी-1962 काल के व्यक्तिगत प्लॉटों पर बनी दो-मंज़िला इकाइयों हेतु एक समान पुनर्विकास रूपरेखा स्वीकृत की - कई पचास वर्ष से पुरानी और संरचनात्मक रूप से कमज़ोर - जिस श्रेणी हेतु पहले कोई समान मार्ग नहीं था।

Exec. Summary ¶9(a)(i) - Ch. 4.5.4

I own 8,000 m² or more along the new Urban Extension Road-II.यूईआर-II के साथ मेरे पास 8,000 वर्ग मीटर या अधिक भूमि है।

You are likely in the High Density Corridor (~20 km², along completed UER-II stretches). You surrender 50% of the plot; the remaining 4,000 m²+ must front an 18 m road. FAR is 400, plus a separate 120 for warehousing, and 20% of residential floor space must be affordable housing under 60 m². Vertical mixing of uses is allowed, except on warehousing plots. आप संभवतः हाई डेंसिटी कॉरिडोर (~20 वर्ग किमी, यूईआर-II के पूर्ण हिस्सों के साथ) में हैं। प्लॉट का 50% समर्पित करना होगा; शेष 4,000+ वर्ग मीटर 18 मीटर सड़क से लगा हो। एफ़एआर 400, साथ ही भंडारण हेतु अलग से 120, और आवासीय फ़र्श क्षेत्र का 20% 60 वर्ग मीटर से छोटे किफ़ायती आवास हों। भंडारण प्लॉटों को छोड़कर उपयोगों का ऊर्ध्वाधर मिश्रण अनुमत।

MPD-2047 Ch. 4

My colony is already a "regularised colony" - does anything change?मेरी कॉलोनी पहले से "नियमित कॉलोनी" है - क्या कुछ बदलता है?

Regularised colonies fall under the plan's regeneration strategy alongside DDA colonies, housing societies and resettlement colonies - areas that already have basic infrastructure. The main change on offer is the uniform framework for redeveloping ageing, individually-built units rather than the piecemeal approach used before. नियमित कॉलोनियाँ डीडीए कॉलोनियों, आवास समितियों व पुनर्वास कॉलोनियों के साथ योजना की पुनरुत्थान रणनीति में आती हैं - वे क्षेत्र जहाँ बुनियादी अवसंरचना पहले से है। मुख्य बदलाव पुराने, व्यक्तिगत रूप से बने भवनों के पुनर्विकास हेतु एक समान रूपरेखा है, न कि पहले जैसा टुकड़ों में दृष्टिकोण।

MPD-2047 Ch. 4

I filed an objection during the public consultation. How do I find out what happened to it?मैंने जन-परामर्श के दौरान आपत्ति दर्ज की थी। पता कैसे चलेगा कि उसका क्या हुआ?

Not from the gazette. It records that a Board of Enquiry and Hearing considered over 34,000 objections and incorporated its recommendations, but does not publish which were accepted, which rejected, or why. That disposal record isn't public yet - it's worth requesting directly from DDA. राजपत्र से नहीं। यह दर्ज करता है कि जाँच एवं सुनवाई बोर्ड ने 34,000 से अधिक आपत्तियों पर विचार किया और सिफ़ारिशें समाहित कीं, पर यह प्रकाशित नहीं करता कि कौन-सी स्वीकार हुईं, कौन-सी अस्वीकार, और क्यों। यह निपटान अभिलेख अभी सार्वजनिक नहीं है - इसे सीधे डीडीए से माँगना उचित रहेगा।

See Promises & proof for more on this gap.

How do I check if my street is inside a metro TOD zone?कैसे जानूँ कि मेरी सड़क मेट्रो टीओडी ज़ोन में है?

Use the interactive map on the Transport page: tap your location and it draws the 500 m TOD band around live metro and RRTS lines, using the same rule the plan applies (500 m either side of an operational or planned corridor centreline). Treat it as an illustration of the rule, not a legal boundary - the notified alignment is the one that governs. परिवहन पृष्ठ के इंटरैक्टिव मानचित्र का उपयोग करें: अपना स्थान टैप करें और यह उसी नियम से मेट्रो व आरआरटीएस लाइनों के इर्द-गिर्द 500 मीटर टीओडी पट्टी खींचता है जो योजना लागू करती है (चालू या प्रस्तावित कॉरिडोर की केंद्र-रेखा के दोनों ओर 500 मीटर)। इसे नियम का चित्रण मानें, कानूनी सीमा नहीं - अधिसूचित संरेखण ही मान्य है।

MPD-2047 Ch. 4.2.1 - Go to the map

I spotted a wrong number or a bad translation on this site.इस साइट पर ग़लत आँकड़ा या ख़राब अनुवाद मिला।

Write in - see the Contact section on the About page. Corrections are welcome and will be made, with the change noted. लिखें - About पृष्ठ पर संपर्क खंड देखें। सुधार सादर आमंत्रित हैं और बदलाव दर्ज करते हुए किए जाएँगे।

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Where do I read the actual document?वास्तविक दस्तावेज़ कहाँ पढ़ूँ?

Gazette of India, Extraordinary, Part II Section 3(ii), No. 4417, dated 20 August 2026, as S.O. 4597(E). Over 1,100 pages in Hindi and English, including the Land Use Plan, the Development Code, development control norms and sixteen annexures. DDA also publishes plan material on dda.gov.in. भारत का राजपत्र, असाधारण, भाग II खंड 3(ii), सं. 4417, दिनांक 20 अगस्त 2026, एस.ओ. 4597(अ) के रूप में। हिंदी व अंग्रेज़ी में 1,100 से अधिक पृष्ठ, जिनमें भूमि उपयोग योजना, विकास संहिता, विकास नियंत्रण मानदंड व सोलह अनुलग्नक। डीडीए dda.gov.in पर भी सामग्री प्रकाशित करता है।

The terms the FAQs use, explainedएफ़एक्यू में प्रयुक्त शब्द, समझाए हुए

The FAQs use a number of planning terms. Each one is explained below, in plain language, so you can follow what the answers mean. These are our explanations, not DDA's wording - read the FAQ PDF above for that. The full glossary covers the rest of the terms used across this site. एफ़एक्यू में नियोजन के कई शब्द प्रयुक्त हुए हैं। हर शब्द नीचे सरल भाषा में समझाया गया है, ताकि उत्तरों का अर्थ स्पष्ट रहे। ये हमारी व्याख्याएँ हैं, डीडीए के शब्द नहीं - उसके लिए ऊपर दिया एफ़एक्यू पीडीएफ़ पढ़ें। इस साइट में प्रयुक्त शेष शब्द पूरी शब्दावली में हैं।

Master Plan (MPD-2047)दिल्ली मास्टर प्लान (एमपीडी-2047)

The statutory plan for the National Capital Territory, notified on 20 August 2026 and running to 2047. It fixes the broad land use of every part of Delhi and the rules under which building permission may be given. It replaced MPD-2021.राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र हेतु वैधानिक योजना, 20 अगस्त 2026 को अधिसूचित, अवधि 2047 तक। यह दिल्ली के हर भाग का व्यापक भूमि उपयोग और वे नियम तय करती है जिनके अंतर्गत निर्माण अनुमति दी जा सकती है। इसने एमपीडी-2021 की जगह ली।

Zonal Development Planज़ोनल डेवलपमेंट प्लान

The next plan down. Delhi is divided into planning zones, and each zone gets a detailed plan that fills in, plot by plot, what the master plan's map shows only in outline. Your building permission is read against both.अगले स्तर की योजना। दिल्ली नियोजन ज़ोनों में बँटी है, और हर ज़ोन हेतु एक विस्तृत योजना बनती है जो मास्टर प्लान के मानचित्र में केवल रूपरेखा में दिखी बात को प्लॉट-दर-प्लॉट भरती है। आपकी निर्माण अनुमति दोनों के आधार पर पढ़ी जाती है।

Land use zoneभूमि उपयोग ज़ोन

The colour your plot carries on Map 1 - residential, commercial, industrial, recreational, transportation, utility, government or a green use. It sets the family of activities allowed there before any building norm is applied.मानचित्र 1 पर आपके प्लॉट का रंग - आवासीय, व्यावसायिक, औद्योगिक, मनोरंजक, परिवहन, उपयोगिता, सरकारी या हरित उपयोग। यह तय करता है कि किसी भवन-मानदंड से पहले वहाँ किस श्रेणी की गतिविधियाँ अनुमत हैं।

Permissible activity / use premisesअनुमेय गतिविधि / उपयोग परिसर

Within a land use zone, the plan lists the specific premises that may come up - a nursing home, a school, a guest house, a warehouse. If an activity is not in the list for your zone, it is not permitted there, whatever the FAR allows.किसी भूमि उपयोग ज़ोन के भीतर योजना उन विशिष्ट परिसरों की सूची देती है जो बन सकते हैं - नर्सिंग होम, विद्यालय, अतिथिगृह, गोदाम। यदि कोई गतिविधि आपके ज़ोन की सूची में नहीं है, तो एफ़एआर चाहे जो अनुमति दे, वह वहाँ अनुमेय नहीं है।

Development control normsविकास नियंत्रण मानदंड

The numbers that govern what you may physically build on a plot once its use is settled: floor area ratio, ground coverage, height, setbacks, parking, dwelling-unit density. The FAQ groups most building questions under this head.वे संख्याएँ जो उपयोग तय होने के बाद यह नियंत्रित करती हैं कि प्लॉट पर भौतिक रूप से क्या बनाया जा सकता है: फ़्लोर एरिया रेशियो, ग्राउंड कवरेज, ऊँचाई, सेटबैक, पार्किंग, आवास-इकाई घनत्व। एफ़एक्यू अधिकांश भवन-संबंधी प्रश्न इसी शीर्ष के अंतर्गत रखता है।

FAR - Floor Area Ratioएफ़एआर - फ़्लोर एरिया रेशियो

Total covered floor area across all storeys, divided by plot area, expressed on a base of 100. FAR 400 means you may build four times the plot's area in total floor space, stacked over however many storeys the height rules allow.सभी मंज़िलों का कुल आच्छादित फ़र्श क्षेत्र, प्लॉट क्षेत्र से भाग, 100 के आधार पर व्यक्त। एफ़एआर 400 का अर्थ है प्लॉट क्षेत्र का चार गुना कुल फ़र्श स्थान, जितनी मंज़िलों की ऊँचाई-नियम अनुमति दें उतनी में।

Ground coverageग्राउंड कवरेज

How much of the plot the building may sit on at ground level, as a percentage. FAR sets the total floor space; ground coverage decides how much of it must go upward rather than spread across the plot.भूतल पर भवन प्लॉट के कितने हिस्से पर बैठ सकता है, प्रतिशत में। एफ़एआर कुल फ़र्श स्थान तय करता है; ग्राउंड कवरेज तय करता है कि उसमें से कितना प्लॉट पर फैलने के बजाय ऊपर जाना होगा।

Setbackसेटबैक

The open strip that must be left between the building line and each edge of the plot - front, rear and sides. Setbacks carry light, air, fire access and, on larger plots, the room a road widening may later need.भवन-रेखा और प्लॉट के हर किनारे - आगे, पीछे व बग़ल - के बीच छोड़ी जाने वाली खुली पट्टी। सेटबैक प्रकाश, वायु, अग्नि-पहुँच और बड़े प्लॉटों पर आगे चलकर सड़क चौड़ीकरण हेतु आवश्यक जगह देते हैं।

ECS - Equivalent Car Spaceईसीएस - इक्विवैलेंट कार स्पेस

The unit parking is counted in. Norms are written as so many ECS per 100 m² of built-up floor area, varying by use and by whether the plot sits inside a transit-oriented zone, where the requirement is deliberately lower.पार्किंग जिस इकाई में गिनी जाती है। मानदंड प्रति 100 वर्ग मीटर निर्मित फ़र्श क्षेत्र पर इतने ईसीएस के रूप में लिखे जाते हैं, जो उपयोग के अनुसार और इस पर बदलते हैं कि प्लॉट परिवहन-उन्मुख ज़ोन में है या नहीं, जहाँ अपेक्षा जानबूझकर कम रखी गई है।

Right of wayराइट ऑफ़ वे

The full notified width of a road reservation - carriageway, footpath, verge and services together, not just the paved surface. Several entitlements, mixed use among them, switch on at a stated right of way.सड़क आरक्षण की पूरी अधिसूचित चौड़ाई - कैरिजवे, फ़ुटपाथ, किनारा व सेवाएँ मिलाकर, केवल पक्की सतह नहीं। मिश्रित उपयोग सहित कई पात्रताएँ एक निर्धारित राइट ऑफ़ वे पर ही लागू होती हैं।

Mixed useमिश्रित उपयोग

Commercial activity carried on inside a residential premises. On residential plots abutting a road of 30 m right of way or more, it is permitted on the ground floor - or the first lower floor where there is a stilt - on payment of charges, with polluting and hazardous trades excluded.आवासीय परिसर के भीतर की जाने वाली व्यावसायिक गतिविधि। 30 मीटर या अधिक राइट ऑफ़ वे वाली सड़क से लगे आवासीय प्लॉटों पर यह शुल्क भुगतान पर भूतल - या स्टिल्ट होने पर प्रथम निचले तल - पर अनुमत है, प्रदूषणकारी व ख़तरनाक व्यवसाय वर्जित।

TOD - Transit Oriented Developmentटीओडी - ट्रांज़िट ओरिएंटेड डेवलपमेंट

A voluntary scheme that allows much higher FAR close to a mass transit station, on the condition that most of the extra floor space becomes small homes and a share becomes local shops and amenities. If you do not opt in, the ordinary master plan norms continue to apply to your plot.एक स्वैच्छिक योजना जो जन-परिवहन स्टेशन के निकट कहीं अधिक एफ़एआर देती है, इस शर्त पर कि अतिरिक्त फ़र्श स्थान का अधिकांश छोटे घर बने और एक हिस्सा स्थानीय दुकानें व सुविधाएँ। भाग न लेने पर आपके प्लॉट पर सामान्य मास्टर प्लान मानदंड लागू रहते हैं।

Influence zoneप्रभाव क्षेत्र

The band around a transit line inside which TOD may be claimed - 500 m either side of a metro corridor centreline, and 500 m radius around RRTS, railway and high-speed rail stations. A plot must lie substantially inside it to qualify.परिवहन लाइन के इर्द-गिर्द वह पट्टी जिसके भीतर टीओडी का दावा किया जा सकता है - मेट्रो कॉरिडोर की केंद्र-रेखा के दोनों ओर 500 मीटर, तथा आरआरटीएस, रेलवे व हाई-स्पीड रेल स्टेशनों के चारों ओर 500 मीटर त्रिज्या। पात्रता हेतु प्लॉट का बड़ा भाग उसके भीतर होना चाहिए।

Land Poolingलैंड पूलिंग

A voluntary route for agricultural land on the city's edge. Owners of contiguous parcels above the threshold ask DDA to notify a scheme; land is pooled and returned as serviced, developable plots, split roughly 60% to owners and 40% to DDA, which keeps the share needed for roads, services and public facilities.शहर के किनारे की कृषि भूमि हेतु एक स्वैच्छिक मार्ग। निर्धारित सीमा से अधिक सन्निहित भूखंडों के स्वामी डीडीए से योजना अधिसूचित कराने को कहते हैं; भूमि पूल कर सेवायुक्त, विकास-योग्य प्लॉटों के रूप में लौटाई जाती है, विभाजन लगभग 60% स्वामियों और 40% डीडीए को, जो सड़कों, सेवाओं व जन-सुविधाओं हेतु आवश्यक हिस्सा रखता है।

Developer Entityडेवलपर एंटिटी

The body that actually executes a land pooling scheme - the owners themselves, a consortium they form, or a developer they appoint. It is the entity DDA deals with, and it carries the obligation to lay the internal infrastructure.वह निकाय जो लैंड पूलिंग योजना वास्तव में क्रियान्वित करता है - स्वयं भूस्वामी, उनके द्वारा बनाया गया कंसोर्टियम, या नियुक्त कोई डेवलपर। डीडीए इसी निकाय से व्यवहार करता है, और आंतरिक अवसंरचना बिछाने का दायित्व इसी पर है।

High Density Corridorहाई डेंसिटी कॉरिडोर

A band of land along completed stretches of Urban Extension Road-II where dense, mixed development is invited. The owner surrenders half the plot; the remainder must front an 18 m road, carries FAR 400 with a separate allowance for warehousing, and must give a fifth of its residential floor space to affordable homes.अर्बन एक्सटेंशन रोड-II के पूर्ण हिस्सों के साथ भूमि की एक पट्टी जहाँ सघन, मिश्रित विकास आमंत्रित है। स्वामी आधा प्लॉट समर्पित करता है; शेष 18 मीटर सड़क से लगा हो, उस पर एफ़एआर 400 तथा भंडारण हेतु अलग छूट, और आवासीय फ़र्श क्षेत्र का पाँचवाँ भाग किफ़ायती घरों को देना होगा।

Low Density Residential Areaनिम्न-घनत्व आवासीय क्षेत्र

The parts of the city's rural fringe held deliberately at low density - large plots, low coverage, a green character kept rather than built over. It is a restriction on intensity, not a bar on building.शहर के ग्रामीण किनारे के वे भाग जिन्हें जानबूझकर कम घनत्व पर रखा गया है - बड़े प्लॉट, कम कवरेज, निर्माण के बजाय बनाए रखा गया हरित स्वरूप। यह सघनता पर प्रतिबंध है, निर्माण पर रोक नहीं।

In-situ rehabilitationयथास्थान पुनर्वास

Rehousing the residents of a JJ cluster on the same site, in the principle Jahan Jhuggi, Wahan Makan, rather than moving them to the city's edge. The plan states this as the preference; relocation remains one of the counted outcomes.झुग्गी क्लस्टर के निवासियों को शहर के किनारे भेजने के बजाय उसी स्थान पर पुनर्वासित करना, जहाँ झुग्गी, वहाँ मकान के सिद्धांत पर। योजना इसे वरीयता बताती है; स्थानांतरण अब भी गिने जाने वाले परिणामों में एक है।

TDR - Transferable Development Rightsटीडीआर - हस्तांतरणीय विकास अधिकार

Compensation in floor space rather than cash. Where an owner gives up land for a road, a park or another public purpose, the development potential of that land is issued as a certificate that can be used on another plot or sold to someone who will.नक़द के बजाय फ़र्श स्थान में मुआवज़ा। जहाँ कोई स्वामी सड़क, उद्यान या अन्य सार्वजनिक प्रयोजन हेतु भूमि छोड़ता है, वहाँ उस भूमि की विकास क्षमता एक प्रमाणपत्र के रूप में जारी होती है, जिसे दूसरे प्लॉट पर प्रयोग किया जा सकता है या ऐसे किसी को बेचा जा सकता है जो प्रयोग करेगा।

Regularisationनियमितीकरण

Bringing an unauthorised colony inside the formal system - recognising it, laying or upgrading its infrastructure, and writing development norms for it - instead of clearing it. Ownership rights on identified colonies are being conferred separately by the government.किसी अनधिकृत कॉलोनी को हटाने के बजाय औपचारिक व्यवस्था में लाना - उसे मान्यता देना, अवसंरचना बिछाना या सुधारना, और उसके लिए विकास मानदंड लिखना। चिह्नित कॉलोनियों पर स्वामित्व अधिकार सरकार अलग से दे रही है।

Regeneration / redevelopmentपुनरुत्थान / पुनर्विकास

Rebuilding at higher intensity where infrastructure already exists - ageing DDA colonies, housing societies, resettlement and regularised colonies, under-used plots. It is one of the plan's two main spatial strategies, the other being development at the edge.जहाँ अवसंरचना पहले से है वहाँ अधिक सघनता पर पुनर्निर्माण - पुरानी डीडीए कॉलोनियाँ, आवास समितियाँ, पुनर्वास व नियमित कॉलोनियाँ, कम उपयोग वाले प्लॉट। यह योजना की दो प्रमुख स्थानिक रणनीतियों में एक है, दूसरी किनारे पर विकास।

Heritage and public spaceविरासत व सार्वजनिक स्थान

Listed buildings, heritage precincts and the city's open and public spaces carry their own controls on top of the ordinary norms - on height, on what may be built adjoining them, and on what may be altered. Clearance from the relevant heritage authority comes before building permission.सूचीबद्ध भवनों, विरासत परिक्षेत्रों तथा शहर के खुले व सार्वजनिक स्थानों पर सामान्य मानदंडों के ऊपर अपने नियंत्रण लगते हैं - ऊँचाई पर, उनसे लगकर क्या बन सकता है इस पर, और क्या बदला जा सकता है इस पर। संबंधित विरासत प्राधिकरण की अनुमति निर्माण अनुमति से पहले आती है।